Husrivning och Demontering

Ja, du kan riva hus själv, men det är farligt och kräver kunskap, rätt utrustning och säkerhetsåtgärder. Vi rekommenderar att anlita en rivningsfirma i Stockholm, då de följer lagar och regler. Självrivning, precis som att hyra maskiner för att riva ett hus, kan bli dyrare än ett riv företag om något går fel eller om kommunen bötfäller dig för bristande säkerhet.

Att riva ett hus och bygga nytt tar tid. Att vänta på tillstånd för rivning och nybyggnation tar vanligtvis omkring en månad eller mer. Ett rivningsföretag kan riva huset och ta hand om avfallet på cirka två veckor. Efter det kan man direkt börja bygga ett nytt hus.

Kostnaden för rivning av villa beror på storlek och komplexitet. Att riva en stor villa börjar från 200 000 kronor, medan mindre hus kan kosta från 100 000 kronor. För en stuga börjar kostnaden från cirka 10 000 kronor.

Du kan självklart först riva hus och bygga nytt, men det är bäst att innan köp av tomten kontrollera om det går att både riva huset och bygga det nya du vill ha. Vi rekommenderar att du ansöker om ett preliminärt riva hus och bygga nytt bygglov hos kommunen innan du köper tomten. Detta säkerställer att du kan genomföra projektet enligt dina planer.

Ja, du kan använda ROT-avdrag för demolering Stockholm om du planerar att riva hus och bygga nytt direkt. Om du däremot bara vill riva huset och sälja tomten utan att bygga, kan det bli svårt att få ROT-avdrag. Vid osäkerhet rekommenderas att kontakta Skatteverket innan du påbörjar projektet. Planerar du att byg selv hus, kontrollera alltid vad som gäller för riva hus och bygga nytt bygglov.

Nej, inte alla hus kan rivas. Om huset är kulturminnesmärkt eller anses vara ett skyddsvärt objekt kan det krävas särskilt tillstånd från kommunen för att riva hus.